モデルハウスが完成しました

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見学は随時可能です。事前に連絡頂き、その上で御案内します。現場は事故の危険がありますので、無断で見学はしないで下さい。
場所は・・・那須塩原市太夫塚３丁目２２１−２１２　地図はこちら

テーマは・・・
　１．自然素材（無垢の木材・珪藻土・和紙）をふんだんに使用した本物の健康住宅

　　　・外壁部分には杉板を柱の間に落とし込み、それを仕上げとします。こうすることで、コストが下がります。
　　　　（但し、ごく一般的なクロス貼り施工に比べれば高いです。）
　　　　杉板は、断熱・耐震・調湿・調光と、様々な役割を果たしてくれます。

　　　・内壁部分は珪藻土を塗ります。一口に珪藻土と言ってもその配合量によって品質にはピンキリがあります。
　　　　当社では含有量の多い高品質のものを使用していますので、健康にも大きくプラスです。
　　　　また、子供部屋の内壁には越前和紙を貼っています。

　　　・床は国産の無垢フローリングです。今回は、カバサクラ・ナラ・山桜・クリ・杉の木を使いました。
　　　　天井も無垢の杉板や左官塗りです。

　　 ・木部の塗装は１００％米ぬか油で有機溶剤を一切使用していない「キヌカ」を使用しています。
　　　 赤ちゃんがなめても大丈夫な安全な塗料です。私も（少し）飲んでみましたが問題ありませんでした。

　２．充実した設備で快適な毎日

　　　・１階２階の居室＋水まわりを全面床暖房で真冬もとっても快適
　　　　（空気をかき回さないで足元が暖かいので、子供もスッキリ状態で勉強できます）

　　　・耐久性や実用性に優れたオールステンレスキッチンの採用
　　　　（クリナップの新S.S・完全対面式の開放的な間取り）

　　　・ゆったりとしたひろびろ浴槽
　　　　（トステムの最高グレード・プレシオ1.25坪）

　３．値段をなるべく抑える

　　　・自然素材をふんだんに使った住宅というのは非常に高価だと思われていますが、必ずしもそうではありません。
　　　　もちろん、坪40万円などではできませんが・・・。
　　　　当社の建築の最多価格帯は50万円台後半です。これは、本体の他に外部給排水から諸経費から含んでいる価格です。
　　　　含まないのはカーテンや門扉などの外構工事などです。
　　　　もちろん、設備などによって価格は変わってきます。当社の建築は注文住宅ですので、坪単価は結果として出てくるものであり、
　　　　最初から決まっているものではありません。
　　　　また、当社では延床面積での計算です。大手の多くは、○○もんたのＣＭの会社のように施工面積での計算にして延床面積での計算よりも
　　　　さらに単価が下がるというトリックがあります。
　　　　
　　　　
　　　　今回は、価格を抑えるためにいろいろな工夫をしています。
　　　　�@外壁の柱間に杉板を落とし込み、それを仕上げにする。
　　　　　今までは、この杉板の上に改めて珪藻土や板を施行していましたが、それがなくなりました。
　　　　　内壁も含めて全面板を張ってしまうと、かなりしつこくなるので、内壁は珪藻土・和紙にしました。
　　　　　こうすることで垢抜けた感じになるのではないかと思います。

　　　　�A間取りを単純化しています。家族の生活スタイルは10年もするとかなり変わります。
　　　　　それに対応するためには間取りを単純にしておいたほうがいい、という考えによります。
　　　　　また、施工費を抑えられるというメリットもあります。

　　　　�B収納をまとめました。各部屋には収納はなく、生活スタイルに合わせて家具を置きます。
　　　　　納戸として広いスペースを取り、そこに家族の持ち物をしまうようにします。
　　　　　ただし、寝室にはウォークインクローゼットをつくっています。
　　　　　収納は多いほうがいいですが、必要以上に多いと滅多に使わないものばかりが溜まり、不経済です。
　　　　　収納を造るのもかなりのお金がかかります。そうしてまで必要なのか、を考えるべきです。

　４．間取りについて
　　　
　　　・間取りは通風・採光を考え、かつ単純なものにしました。
　　　　展示場にあるモデルハウスなどは、複雑で大規模なものが多いですが、長い期間で考えれば
　　　　住む人の変化に対応するには、自然を取り入れた単純なものがいいと考えています。

　　　　　　　　間取りはここから見れます（クリック）

　　　・面積は必要最小限にするために、中廊下などはありません。
　　　　中廊下は通風・採光という転でマイナスですし、それだけ建築費がかかってしまうからです。
　　　　例えば、中廊下が2坪あれば、80万程度がかかるわけです。
　　　　面積を減らして、その分内装や設備等にお金をかけています。

　　　・子供室も2部屋ですが、3人以上の場合には男の子と女の子で分ける考えです。
　　　　子供もいつかはひとり立ちして部屋は余ります。そのため、最低限の広めの2部屋にしました。

　　　・個室やLDKにはとくに収納庫は造っていませんが、生活スタイルに合わせて家具で収納をします。
　　　　2階には納戸があり、そこにまとめて収納します。

　５．仕様について

　　　　仕様は以下のようになっています。